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依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，黑龙江华奕项目管理有限公司受佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团）有限公司的委托，现对造纸桥头北（东兴城M区）、联合地段（含建国西胜利路南）东兴城N区前期物业服务招标项目进行公开招标。
项目名称：造纸桥头北（东兴城M区）、联合地段（含建国西胜利路南）东兴城N区前期物业服务招标项目
招标编号：HY[2023]GK0137
招标方式：公开招标
最高限价：高层住宅：0.9元/㎡/月；
商服：1.2元/㎡/月；
电梯：2楼：20元/户/月、240元/户/年；
3楼：30元/户/月、360元/户/年；
4楼：40元/户/月、480元/户/年；
5楼：50元/户/月、600元/户/年；
6楼及以上：60元/户/月、720元/户/年；
洋房电梯费每层60元/户/月、720元/户/年。
服务内容：前期物业服务，物业服务总面积：216340.22平方米。（具体以实际竣工测绘面积和套数为准）
质量要求：达到要求的物业等级二级服务标准。
服务期限：一年（根据服务期内服务水平进行考核）。
服务地点：佳木斯市东风区东兴城M区、东兴城N区。
标段划分：本项目不划分标段。
1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。
2.拟参加本项目投标的潜在投标人近三年内未被司法机关列入失信被执行人名单，重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录行为，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）、信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目投标。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以获取文件先后顺序为准）。
4.本项目不接受联合体参加投标，不允许转包、分包。
5.资格审查：本项目采用资格后审，具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
时间：2023年10月08日至2023年10月12日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）。
地点：黑龙江华奕项目管理有限公司（佳木斯市前进区保卫路 402号）。
方式：现场获取。
售价：0元/份。
递交投标文件截止时间（开标时间）：2023年10月30日10时30分（北京时间）。
地点：黑龙江华奕项目管理有限公司（佳木斯市前进区保卫路 402号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、佳木斯物业网(http://www.jmswuye.com)上发布，其他网址转载无效。
名 称：佳木斯市东风区物业指导中心
联 系 人：于先生
联系电话：18249266000
名 称：佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团）有限公司
地 址：黑龙江省佳木斯市郊区长安西路 782 号
联 系 人：王女士
联系电话：0454-8289967
名 称：黑龙江华奕项目管理有限公司
地 址：佳木斯市前进区保卫路 402号
联 系 人：赵先生
联系电话：18345640227
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