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中央公园（三期）枫林园物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目中央公园（三期）枫林园物业管理服务项目 已由 相关部门 批准招标，项目资金为 自筹资金，招标人为 黑龙江省同江伟业房地产开发股份有限公司，招标代理机构为 佳木斯中拓工程管理有限公司 。本项目已具
备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范范围
2.1项目名称：中央公园（三期）枫林园物业管理服务项目；
2.2服务内容：住宅面积：299563.04平方米；商服面积：39833.69平方米；车位：1447个；（具体要求详见招标文件）；
2.3预算金额：住宅：1.3元/月/平方米；商服：1.6元/月/平方米；车位：70元/月/个；电梯：二层20元/月；三层30元/月；四层40元/月；五层50元/月；六层及以上60元/月；
2.4服务周期：3年或自业主委员会成立之日起；
2.5服务地点：招标人指定地点；
2.6质量要求：达到招标人要求的标准；
2.7标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为经工商行政管理机关核准登记的企业，需具有有效的营业执照，开户许可证，其经营范围需符合本次招标条件。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）；
3.2具有固定的经营场所，组织规范，内部管理制度健全（承诺书）；
3.3有违规等不良记录的企业不允许参加本项目投标（承诺书）；
3.4信誉要求：
（1）投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单（查询网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。
（2）投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询行贿情形，查询并截图加盖公章，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的投标活动。
（3）投标人不得为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的企业。
3.5本项目不接受联合体投标；
4.招标文件的获取
4.1、凡有意参加投标人，请于2022年10月31日至2022年11月4日（法定节假日除外），每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00（北京时间，下同）到佳木斯市向阳区滨江路港龙东方城三期北门A6#-103、A6#-104号商铺持加盖公章的营业执照复印件获取招标文件，逾期不予受理。
4.2、招标文件售价：￥500.00元/份（人民币），售后不退。
5.开标时间及地点
开标地点：佳木斯市向阳区滨江路港龙东方城三期北门A6#-103、A6#-104号商铺（佳木斯中拓工程管理有限公司、二楼评标室）
6. 发布的媒介
佳木斯物业网(http://www.jmswuye.com)网站发布。
7. 联系方式
本招标项目的监督部门为 佳木斯市向阳区物业指导中心 胡争心 0454-8571665 。
招 标 人：黑龙江省同江伟业房地产开发股份有限公司
地 址：佳木斯市郊区友谊路
联 系 人：张立娜
电 话：13614690487
招标代理机构：佳木斯中拓工程管理有限公司
地 址：佳木斯市向阳区滨江路港龙东方城三期北门A6#-103、A6#-104号商铺
联 系 人：孙女士
电 话：15545401830
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