本招标项目西郊福苑续建前期物业服务招标项目已由上级主管部门批准招标，项目资金为自筹资金，招标人为佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团）有限公司，招标代理机构为华夏城投项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本情况

项目名称：西郊福苑续建前期物业服务招标项目

招标编号：HXCT[2022]00079

招标方式：√公开招标  □邀请招标

最高限价：多层住宅：0.6元/㎡/月；高层住宅：1.00元/㎡/月；商服：1.2元/㎡/月；电梯：2楼：20元/户/月、240元/户/年，3楼：30元/户/月、360元/户/年，4楼：40元/户/月、480元/户/年，5楼：50元/户/月、600元/户/年，6楼及以上：60元/户/月、720元/户/年，洋房电梯费每层60元/户/月、720元/户/年。

服务内容：前期物业服务，物业服务建筑面积176647.57平方米，服务等级为（二）级标准。

服务期限：一年。

服务地点：友谊路南、近乡街西。

标包划分：本项目不划分标段。

二、申请人的资格要求：

1.拟参加本项目投标的潜在投标人须为中华人民共和国境内注册的企业/事业法人或其他组织，具备有效的营业执照、具备有效的开户许可证（基本存款账户信息），且具有合同履约能力。

2.拟参加本项目投标的潜在投标人近三年内未被司法机关列入失信被执行人名单，重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录行为，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）、信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目投标。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以获取文件先后顺序为准）。

4.本项目不接受联合体参加投标，不允许转包、分包。

5.资格审查：本项目采用资格后审，具体审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

三、获取招标文件

携带资料：法人授权委托书、法人身份证复印件（如为法人到场须持本人身份证件）、授权委托人身份证、申请人的资格要求规定的相关资格证明文件，原件及复印件加盖公章，并对以上证件的真实性负责。

时间：2022年08月08日至2022年08月12日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）。

地点：华夏城投项目管理有限公司（佳木斯市解放路408号）。

方式：现场获取。

售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2022年08月30日10时30分（北京时间）。

地点：华夏城投项目管理有限公司（佳木斯市解放路408号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目公告在佳木斯物业网(http://www.jmswuye.com)上发布，其他网址转载无效。

七、对本次招标提出询问请按以下方式联系

1.监督人信息

名    称：佳木斯市郊区物业保障中心

联系电话：0454-8575017

2.招标人信息

名    称：佳木斯市新时代城市基础设施建设投资（集团）有限公司

地    址：佳木斯市郊区长安西路782号

联系方式：王女士 0454-8289967

3.招标代理机构信息

名    称：华夏城投项目管理有限公司

地　　址：佳木斯市解放路408号

联系方式：0454-6960333

4.项目联系方式

项目联系人：张女士

电　　  话：0454-6960333