市物业办创新市场化举措

推进四个城区实施小区维修改造

近日，市物业办召开全市老旧小区维修改造和央企“三供一业”接收准备的专题会议，就创新市场化举措推进小区维修改造工作进行专题部署。在市场化推进小区改造中将全面以央企“三供一业”的移交为契机，开展维修改造工作。将区域范围内的老旧楼房合理搭配，实现物业管理区域的优化整合，即降低成本又便于服务，有利于推进和完善改造后的长效管理机制。同时，以实现小区网络全面提速升级为目标，鼓励多家通信企业网络入住小区，打破小区通信网络垄断现象，指导社区和物业企业协助其他运营商进驻小区。为通信企业节省拓展市场等相关费用，鼓励通信企业把省下来的费用投入到小区维修改造工作中，如：更换破旧单元门、粉刷楼道、修复楼道灯，也可提供休闲椅、遮阳棚等，这不仅提高企业公益形象，更为老旧小区维修改造拓宽渠道。

今年，市物业办在思路上积极创新，以做好为民办实事工作为目标，坚持问题导向和民生导向，按照先民生再提升的思路，通过先易后难、一事一议解决老旧楼房的维修管理难题，调动业主参与维修改造和后期管理的积极性，目前维修工作已经全面展开，已经有19栋楼完成维修工作（郊区2栋、向阳区10栋、前进4栋、东风区3栋），另有20栋楼即将开工。