招标公告

招标编号：XJ-FW-GK/2021070

　　1.招标条件

　　本招标项目 佳木斯市郊区新港湾小区(优胜美地住宅组团)物业项目 已由 佳发改价格【2021】35号及会议纪要 批准招标，项目资金为 自筹资金，招标人为 佳木斯永安房地产开发有限公司，招标代理机构为 黑龙江省兴佳招标代理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：佳木斯市郊区新港湾小区(优胜美地住宅组团)物业项目;

　　2.2服务内容：高层住宅面积：约42439.4平方米;商服面积：约2569.5平方米;车位或车库：210个;住宅电梯：370户。

　　2.3预算金额：

　　(1)高层住宅：1.10元/平方米/月;

　　(2)商 服：2元/平方米/月;

　　(3)车位或车库：100元/个/月;

　　(4)住宅电梯：2层25元/月/户、3层25元/月/户、4层及以上60元/月/户;

　　(5)二次提水：1-10层(含10层)0.9元/吨、11-19层(含10层)1.5元/吨、20层以上2.0元/吨。

　　2.4服务周期：自业主委员会成立之日起;

　　2.5服务地点：友谊路南、郊区公安分局西;

　　2.6质量要求：达到招标人要求的标准(具体详见招标文件的服务质量要求);

　　2.7标段划分：本项目不划分标段。

　　3.投标人资格要求

　　3.1本次招标要求投标人为经工商行政管理机关核准登记的企业，需具有有效的营业执照(其经营范围须包括物业服务)，开户许可证(依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动);

　　3.2具有固定的经营场所，组织规范，内部管理制度健全;

　　3.3有违规等不良记录的企业不允许参加本项目投标;

　　3.4信誉要求：

　　(1)投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单(查询网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)。

　　(2)投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询行贿情形，查询并截图加盖公章，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的投标活动。

　　(3)投标人不得为“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的企业。

　　3.5本项目不接受联合体投标;

　　4.招标文件的获取

　　4.1、凡有意参加投标人，请于 2021 年11月26日至 2021 年12月02日(法定节假日除外)，每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00(北京时间，下同)到 黑龙江省佳木斯市向阳东区杏林路西段(财富国际大厦1304室) 持加盖公章的营业执照复印件获取招标文件，逾期不予受理。

　　4.2、招标文件售价：￥500.00元/份(人民币)，售后不退。

　　5.开标时间及地点

　　开标时间：2021年12月16日10时30分

　　开标地点：佳木斯市财富大厦1205室开标室

　　6.发布的媒介

　　本招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、佳木斯物业网(http://www.jmswuye.com)两个网站同时发布。

　　7. 联系方式

　　本招标项目的监督部门为佳木斯市郊区物业保障中心 曹雪、刘颖 18045480677、15246482166 。

　　招 标 人：佳木斯永安房地产开发有限公司

　　地 址：黑龙江省佳木斯市郊区友谊路212-1号佳木斯电子商务产业园E栋

　　联 系 人：刘世俭

　　电 话：18804548605

　　招标代理机构：黑龙江省兴佳招标代理有限公司

　　地 址：黑龙江省佳木斯市向阳东区杏林路西段(财富国际)

　　联 系 人：张秀峰

　　电 话：18845426892