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佳木斯市郊区益海花园小区物业管理资格预审公告
1、招标条件
1.1佳木斯市郊区益海花园小区物业管理项目，项目业主为佳木斯市郊区益海花园小区业主委员会，项目资金为自筹资金，出资比例100％，招标人为佳木斯市郊区益海花园小区业主委员会。招标代理机构为黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况
2.1项目名称：佳木斯市郊区益海花园小区物业管理；
2.2建设规模：益海花园小区座落在长安路西段585号，总建筑面积156007平方米，占地面积63523平方米，2011年竣工。12栋高层住宅，均为18层，31个单元，共有1139套房屋，绿化面积接近30000平方米；
2.3招标内容：拟招标项目为益海花园小区物业管理服务，物业服务等级为一级；
2.4物业管理期：三年；
2.5资金来源及构成：小区居民物业管理费住宅1.2元/月/m2，门市2元/月/m2，停车位70元/个/月，电梯费60元/户/月。
3、申请人资格要求
3.1申请人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人；
3.2具备有效的营业执照，其经营范围须涵盖物业管理内容；
3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.4本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方法
资格预审合格的投标申请人过多时，招标人从中择优选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。
5、资格预审文件的获取
5.1凡有意参与投标者，请于2019年1月31日至2019年2月11日（法定节假日除外），每日9时至11时，14时至16时（北京时间）在黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司（佳木斯市联盟路时代景城二期B7-19号门市）报名并购买资格预审文件，报名时请携带法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照原件及一套加盖公章的复印件；
5.2资格预审文件 套售价500元，售后不退。
6、资格预审申请文件的递交
6.1递交的截止时间为2019年2月12日9时前，其他内容详见资格预审文件；
6.2递交申请文件的地点为黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司（佳木斯市联盟路时代景城二期B7-19号门市）逾期送达或者未送达制定地点的申请文件。招标人不予受理；
6.3资格预审评审时间：2019年2月12日09:30开始。评审地点：黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司开标大厅。
7、发放资格预审合格通知书及招标文件
7.1发放时间：2019年2月13日至2019年2月20日（周六周日及元宵节除外），每日商务9时至11时，下午2时至4时（北京时间）；
7.2发放地点：黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司（佳木斯市联盟路时代景城二期B7-19号门市）。
8、投标文件的递交
8.1 投标文件递交的截止时间为2019年3月6日13时，地点为黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司（佳木斯市联盟路时代景城二期B7-19号门市）；
8.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
9、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台网站和佳木斯物业网站上同时发布。
10、其他
10.1招标文件每套售价500元，售后不退。
10.2投标保证金：
（1）投标保证金金额：10万元人民币；
（2）收取人：黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司；
（3）账号：0904 0232 1924 8007 811；
（4）开户银行：中国工商银行佳木斯建欣支行营业室；
（5）收取方式：银行转账（必须从投标人的企业基本账户拨付，且投标保证金的付款人名称、账户信息等与投标人名称、基本账户开户许可证信息必须一致）；
（6）投标保证金递交截止时间：2019年2月20日17:00止。
11、联系方式
招标人：佳木斯市郊区益海花园小区业主委员会
地 址：佳木斯市郊区益海花园小区
联系人：刘先生、曲先生
电 话：13803656625
招标代理机构：黑龙江凯达恒实工程信息咨询有限公司
地 址：佳木斯市时代景城二期B7-19
联系人：曹天娇
电 话：0454-5198899
佳木斯市郊区益海花园小区业主委员会
2019年1月31日
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