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招标编号：RX-FW-200908
本招标项目佳木斯市向阳区碧桂园西悦时代项目前期物业服务已由相关部门批准招标，项目资金为自筹资金，招标人为佳木斯凤莱房地产开发有限公司，招标代理机构为黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司。本项目已具
备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1项目名称：佳木斯市向阳区碧桂园西悦时代项目前期物业服务；
2.2服务内容：碧桂园西悦时代小区住宅，商服，车位/车库，电梯以及园区内各项设备设施，绿化等（具体要求详见招标文件）；
2.3最高投标限价：详见招标文件；
2.4服务周期：2023年6月10日至2026年6月10日。
业主委员会代表全体业主与物业管理企业重新签订的物业服务合同生效时，合同自动终止；
2.5服务地点：甲方指定地点；
2.6质量要求：达到合格的标准；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为经工商行政管理机关核准登记的企业，需具有有效的营业执照，开户许可证，其经营范围需符合本次招标条件。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）；
3.2具有固定的经营场所，组织规范，内部管理制度健全；
3.3有违规等不良记录的企业不允许参加本项目投标；
3.4信誉要求：
（1）投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单（查询网址http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。
（2）投标人及投标人的法定代表人及其被授权委托人未被列入中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询行贿情形，查询并截图加盖公章，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的投标活动。
（3）投标人不得为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的企业。
3.5本项目不接受联合体投标；
4.投标报名及招标文件的获取
4.1、获取方式一：凡有意参加供应商，请于2020年10月19日至2020年10月23日（法定节假日除外），每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00（北京时间，下同）到佳木斯市向阳区学院街43号（佳木斯易采招标投标交易中心一楼）持加盖公章的营业执照复印件以及供应商介绍信购买招标文件，逾期不予受理。
4.2、招标文件售价：￥500.00元/份（人民币），售后不退。
5.开标时间及地点
开标时间：2020年11月16日13时00分
开标地点：佳木斯市向阳区学院街43号（佳木斯易采招标投标交易中心开标大厅）
6. 发布的媒介
本招标公告在佳木斯物业网(http://www.jmswuye.com)网站发布。
7. 联系方式
本招标项目的监督部门为佳木斯市向阳区物业指导中心。
招 标 人：佳木斯凤莱房地产开发有限公司
地 址：佳木斯市向阳区胜利西路与新发街交汇处
联 系 人：张伟健
电 话： 13634542496
招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
地 址：佳木斯市向阳区学院街43号（佳木斯易采招标投标交易中心）
联 系 人：张先生
电 话：0451-82041111
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