根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，受佳木斯市英伦尚城F区业主委员会委托，黑龙江信联招投标有限公司就 佳木斯市英伦尚城F区物业管理招标项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）项目名称： 佳木斯市英伦尚城F区物业管理招标项目
（二）项目地点： 佳木斯市西林路东段，英伦尚城F区
（三）项目编号： XL-JMS-ZF/20160013
（三）项目概况: 佳木斯市英伦尚城F区物业管理招标项目 系 佳木斯三江伟业房地产开发有限责任公司 投资建设的 商品房住宅小区，总建筑面积 137092.094 平方米，其中住宅共 1046 户。
二、招标范围
（一） 佳木斯市英伦尚城F区物业管理招标项目物业管理服务。
（二）服务期限：自签订合同之日起三年
（三）投标人资格要求：
1． 投标人具有独立的法人资格；
2． 投标人具备物业管理企业国家三级及以上资质；
3． 投标人具备类似项目物业管理业绩；
4． 有违规、违法等不良记录的企业不允许参加本项目投标报名；
5． 检察机关出具的近三年“行贿犯罪档案查询结果”；
6． 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标；集团公司中母公司与子公司不得同时参加同一项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一项目投标时最多不得超过两家（以现场投标登记的先后顺序为准）；
7． 由行业主管部门出具的资信证明;
8． 本次招标不接受联合体投标；
9． 其他条件 。
三、招标相关事项
（一）采用投标报名的方式。
1.报名方式：采取现场报名方式
2.报名及获取招标文件时间：2016年 08月26日至2016年 09月01日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时00分，下午13时30分至16时00分(北京时间，下同) ；
3.报名地点：黑龙江信联招投标有限公司（佳木斯市荷兰城观湖12－1门市即第十五小学西门斜对过）二楼；
4.报名时，同时购买招标文件，逾期不予受理。
5.招标文件每套售价人民币500.00元，售后不退。
6.报名需递交资料：
（1） 企业法人营业执照；
（2） 税务登记证；
（3） 组织机构代码证；
（4） 银行开户许可证；
（5） 企业物业管理资质证书；
（6） 项目经理中级及以上职称或本科以上学历；
（7） 项目经理有3年以上物业管理工作经历或有2年以上项目经理任职经历。
投标申请人须按上述要求提供原件及复印件加盖投标人公章，原件电子版。
其中必须包括有效期内由投标人营业执照所在地检察机关出具的投标人法人、法人代表的《行贿犯罪档案查询告知函》。
投标申请人提供的以上资料原件及复印件，并按上述要求的顺序进行排列，所有扫描件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。
（二）投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为2016年09月15日下午14：00时整，地点为 黑龙江信联招投标有限公司（佳木斯市荷兰城观湖12－1门市即第十五小学西门斜对过）一楼开标室 。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3.开标时间为2016年09月15日下午14：00时整，开标地点为 黑龙江信联招投标有限公司（佳木斯市荷兰城观湖12－1门市即第十五小学西门斜对过）一楼开标室 。
（三）发布公告的媒介
中国政府采购网
佳木斯日报
佳木斯物业网
四、其 它
（一）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（二）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（三）其他事项。
招标人： 佳木斯市英伦尚城F区业主委员会
招标人地址： 佳木斯市郊区长青社区
联系人： 张女士
联系电话： 13803663008
招标代理机构： 黑龙江信联招投标有限公司
代理机构地址：佳木斯市荷兰城观湖12－1门市
联系人： 赵女士、宋女士
联系电话： 0454－6808989
2016年08月26日
