设为首页 |  加入收藏
 
热点新闻  
·2012年社区物业服务站操作规程电子版
·物业管理合同备案和小区管理办法备案
·三级物业服务企业资质证书颁发行政许
·指导组建业主大会制度
·协议方式选聘物业服务企业审批(许可
·物业服务招投标行政备案制度
·市物业办内设机构
·市物业办主要职责
 
当前位置:首页 > 政务公开
三级物业服务企业资质证书颁发行政许可制度
发布日期:2011-12-07 14:21:40

 

       一、责任单位
佳木斯市物业办
二、责任人
物业办主任、局项目审批科科长、承办人(主办人A角、协办人B角)
三、权力行使依据
(一)《物业管理条例》第三十二条;
(二)《物业服务企业资质管理办法》第四条。
四、申请条件
(一)注册资本人民币50万元以上;
  (二)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  (三)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
  (四)有委托的物业管理项目;
  (五)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
五、所需材料
1、营业执照;
2、企业章程;
3、验资证明;
4、企业法人代表身份证明;
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
六、程序
㈠申请和受理
申请人在具备申请条件时,向行政服务中心房产局窗口提出申请,窗口工作人员在审核合格后收取申请人申请材料并出具受理单。
㈡审查和决定
市物业办和局项目审批科经过审核审批并报审批会审批后,做出行政许可项目审批决定。
㈢行政许可办理期限
20个工作日内办结
七、监督检查
佳木斯市纪委和市政府法制办按照各自职责对本制度执行情况进行监督检查,每年不少于一次;通过公开公示的形式接受社会监督;接受人大、政协等方面的监督检查。
八、责任追究

      县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

友情链接  
中国物业管理协会黑龙江建设网佳木斯政府公众信息网