各相关物业服务企业：
按照市城管委《佳木斯市迎接第三届中俄农机展销洽谈会市容环境卫生综合整治工作实施方案》中相关要求，结合当前物业小区环境卫生管理服务工作实际，做好迎展期间环境卫生保障工作，制定本方案。
一、 指导思想
为迎接第三届中俄农机展销洽谈会，以整治物业小区管理服务标准低，践诺履约意识差，力求清雪达标，环境整洁，秩序规范，为业主创建优美的小区环境，为农机展做出积极更大贡献。
二、整治时间
2012年2月20日至3月10日，为期20天。
三、整治对象
由81家物业服务企业管理服务的218个物业小区。
四、整治标准
1、清理小区道路露路面、庭院，达到无垃圾、污冰、冰雪混堆，垃圾收集箱、点周边无积雪杂物堆放。生活垃圾日产日清，达到全天保洁，实现“五净”（车行道净，人行道净、路边石净、绿化带净、雨水井净）、“四无”（无砖石瓦块、无纸屑杂物、无遗留垃圾、无人畜粪便）、“四根清”（树根清、墙根清、楼根清、边石根清）、无卫生死角。增加保洁人员，加大循环保洁密度，提高保洁标准。
2、清理节日后小区院里存在垃圾混堆，冰雪混合等混合垃圾。
3、清理垃圾随处丢弃、抛撒、堆放生活垃圾、建筑垃圾；白色垃圾空中、地面随处可见；解决小区庭院随意堆积建筑垃圾，建筑材料，严重侵占共用部位，影响小区整体环境；楼房外立面悬挂物，广告墙栏杂乱，雨搭顶面散乱物；小区供热燃料垃圾清运滞缓等问题。
4、清理空中白色垃圾，净化空中环境。时值春季风频速急季节，白色垃圾随风飘动，随处飘落悬挂，严重影响业主观瞻，应及时清理，洁净空中环境。
5、清理楼道间堆积杂物，产生污浊难闻气味，影响行人通行；楼梯、扶手未按规定擦拭；楼道门、楼道窗玻璃损坏丢失，卫生不清洁，维修不及时问题的解决。
6、清理绿化带内砖头石块，树丛根处各种杂物、白色垃圾遍地问题的解决。
7、清理外墙面、楼道立面墙、单元门的乱涂写、乱刻画、乱张贴问题。
8、清理露天停车、地下停车场等机动车和助力车停车秩序混乱，乱占人行道，碾压绿化带，堵塞小区车库通行，标识进出入车行方向等车辆管理。
9、对新入住的住宅小区，垃圾日产量虽日增加，垃圾清运工作还未理顺，责任单位应增加保洁人员，加强管理密度，并尽快解决垃圾管理和清运工作，不准出现大量垃圾集中堆放，影响小区环境，造成业主不满意现象发生。
五、整治要求
1、提高认识、加强领导。一是各物业服务企业经理要精心组织，明确责任，周密部署，合力推进，务求实效。二是各物业服务企业要召开全体员工动员大会，调动一切可以调动的力量，圆满完成会战任务。三是要与社区居委会沟通协调，形成齐抓共治，全民参与的良好会战局面。
2、强力推进、抓点带面。切实抓好整治的发动工作，对搞的好的物业服务企业和个人要大力宣传和表扬；对行动缓慢、效果不佳的要给予媒体曝光，取消本年度各项评比资格。
3、健全机制、常抓不懈。各物业服务企业要把小区整治工作作为当前和今后一项长期任务，常抓不懈，积极推动整治向纵深发展，实行目标责任制，定期检查，专人考核。
4、整治实行问责制。各物业服务企业经理为第一责任人，所有整治工作必须明确工作任务，逐项落实，将任务落实到具体人。发生问题，要追究责任人及相关领导责任。
5、各物业服务企业抓紧落实，将工作重心转移到整治会战上来，制定任务分解和时间推进表。
6、加强宣传报道和舆论监督力度，对正面典型进行宣传，反面典型进行曝光。
六、组织领导
为强力推进整治效果，提升物业管理服务的标准，决定成立领导小组：
（一）领导小组
组 长：张 路 物业办主任
副 组 长：王作为 物业办副主任
成 员：李相森、孙清鹏、刘 贺、张维时
（二）分区督办
1、管理科督办郊区。孙清鹏为负责人，彭韬、张书香、为督办人员。
2、信访科督办向阳区。张维时为负责人，刘狄飞、吉明、李熙元为督办人员。
3、指导科督办前进区。李相森为负责人，岳欣宇为督办人员。
4、市场科督办东风区。刘贺为负责人，石刚为督办人员。
（三）整治领导小组下设办公室。办公室设在物业办指导科，对整治期间各阶段情况负责综合整治工作日常督办工作。
佳木斯市物业管理办公室
二 一二年二月二十日
