市区物业服务企业：
为加强秋冬季物业小区环境卫生管理水平，以整洁、优美的环境迎接党的十八大胜利召开，按照市“三优”办《关于开展“秋风行动”城乡环境卫生整治工作》活动总体要求，我局决定利用一个月时间开展“秋风行动”物业小区环境卫生整治工作，现制定本方案：
一、整治时间
11月1日至11月30日。
二、整治任务
1、庭院和楼道保洁整治。做到“三净、四无、三根清”。即：地面净、绿地净、雨水口净、无砖石瓦块、无纸屑杂物、无遗留垃圾、无人畜粪便、树根清、墙根清、电线杆清；雨搭、避风处等无垃圾死角。楼道保洁做到：无乱放杂物、无灰尘、无泥块、楼道窗无污迹、墙体无乱贴乱画现象。
2、绿化带白色污染清理。清理绿化带内砖头石块，树丛根处各种杂物，漂浮的白色垃圾。
3、绿地“小菜园”治理。随着季节更替，小菜园农作物已过生长期，要立即清理农作物。明年春季彻底杜绝公共绿地种菜现象，彻底退菜还绿。
4、违章搭建整治。对小区内违章搭建、侵占通道等行为进行一次彻底排查，充分利用本次活动将住宅小区内多年遗留问题进行处理。物业企业负责人要建立巡查机制，及时发现并解决问题。
5、规范犬类饲养。贯彻落实《佳木斯市犬类管理办法》之有关规定。对违规养犬、养犬伤人、排泄物污染环境等现象。勿饲养烈性犬、大型犬，减少犬只伤人、扰民事件的发生。
6、加强节能改造施工后续管理。对既有建筑实施节能改造小区（单体楼）的物业服务企业，及时协调施工单位清理现场施工垃圾。对业主因楼体保温施工，或庭院重新规划，业主自有物品堆放楼道的，经沟通协商后进行清理。
7、组织好秋值工作。正值秋冬季节，小区内枯死树木，裸露绿地，力争见空施绿、宜草种草、宜树种树，要充分利用有利时间搞好秋植。
三、组织领导
为确保本次整治月工作达到预期效果，我局决定成立整治工作领导小组：
组 长：马胜春 住房保障局副局长
副组长： 张 路 物业办主任
成 员：物业办各科室负责人及市区各物业服务企业，具体责任分工如下：
（一）管理科负责郊区物业小区环境卫生整治督办检查工作，责任人：孙清鹏；手机：13945497185。
（二）信访科负责向阳区物业小区环境卫生整治督办检查工作，责任人：张维时；手机：13258606656。
（三）指导科负责前进区物业小区环境卫生整治督办工作，责任人：李相森；手机：15045411995。
（四）市场科负责东风区物业小区环境卫生整治检查督办工作，责任人，刘贺；手机：13555596153。
四、有关要求
1、加强领导、明确责任。各单位要提高认识，把此项工作做为十八大召开创造良好环境的重要内容。一是各物业服务企业经理要精心组织，明确责任，周密部署，合力推进，务求实效。二是各物业服务企业要召开全体员工动员大会，调动一切可以调动的力量，圆满完成秋风行动的任务。三是要与社区居委会沟通协调，形成齐抓共治，全民参与的良好局面。
2、强力推进、抓点带面。切实抓好整治的发动工作，对搞的好的物业服务企业和个人要大力宣传和表扬；对行动缓慢、效果不佳的要给予媒体曝光，取消本年度各项评比资格，此项工作纳入信用等级评定，评定结果与项目承接挂钩。
3、健全机制、常抓不懈。各物业服务企业要把小区整治工作做为当前和今后一项长期任务，常抓不懈，积极推动整治向纵深发展，实行目标责任制，定期检查，专人考核，建立小区环境卫生的长效管理机制，促使物业小区的环境卫生管理走上制度化、规范化、长效化。
4、为圆满完成任务，表扬先进，树立典型。大力宣传“秋风行动”中涌现的好典型、好做法，对工作不利的反面典型进行曝光，努力形成人人参与，携手共建的良好社会氛围。活动期间各单位要注意搜集影像资料，表扬信和锦旗，待需要时上报物业办指导科，联系人：李相森，电话：8670090。
二 一二年十一月五日
