佳木斯市物业管理办公室
关于做好春节期间全市住宅小区
安全稳定工作的通知
全市物业服务企业：
为切实做好2013年春节期间安全稳定工作，确保住宅小区安全形势的持续稳定，结合我市物业管理的实际，现就做好春节期间的安全稳定工作通知如下：
一、加强领导，健全制度
全市物业服务企业要坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真落实安全工作责任制，企业负责人是落实安全工作的第一责任人。要建立健全安全稳定工作制度，成立以企业主要负责人为组长的安全稳定工作领导小组。要认真分析本辖区或小区内的安全稳定工作特点，结合日常工作，查找安全稳定工作中存在的问题和薄弱环节。
二、突出重点，抓好隐患排查
各单位要针对春节期间安全稳定工作的特点，立即行动起来，集中开展自查自纠活动。要提醒业主燃放烟花爆竹的注意事项，加强对小区内业主车辆停放的管理，保障消防通道畅通，加大对小区的巡逻密度。各单位要根据有关规定做好防冰冻工作，避免事故的发生。要区分不同的重点和难点，制定切实可行的安全防范措施、安全检查制度、突发安全事故处理方案。要特别要对侵占、堵塞小区安全消防通道，占压热力、煤气管道、阳台放置搁置物等现象进行清查，对高层电梯进行全方位的隐患排查。物业服务企业要切实提高服务质量，对业主反映的问题及时进行处理，做好回访工作，杜绝出现集体访、越级访。
三、提高防范意识，落实应急预案
各单位要进一步增强政治意识、责任意识和防范意识，加强应急管理，落实应急预案，组织做好模拟演练。要建立安全事故预测和预警机制，落实好各项救援措施，进一步提高应对自然灾害和处置重特大事故的应急救援指挥能力。要严格值班人员的管理，保证单位主要负责人和值班值守人员每天24小时通讯无障碍，确保出现问题及时处理上报，杜绝工作岗位无人值守现象的发生。
四、几点要求
1、各单位于春节前要开展一次自查自纠，排除安全稳定隐患，对配备的消防器材进行一次专项检查，确保正常使用功能。各住宅小区要安排专人昼夜值班，公开值班电话，加强治安防范和巡查力度，并保持信息渠道畅通。
2、春节前，各住宅小区要组织开展环境大扫除活动，集中清理卫生死角和乱贴乱画现象，清除垃圾杂物，修剪草坪绿篱，以崭新的面貌迎接春节的到来。
3、各物业服务企业可以根据各自的实际，在小区内悬挂宣传横幅、灯笼，组织小区居民开展送春联等多种形式的活动，努力营造温馨的节日气氛。
市物业管理办公室将对各住宅小区的安全稳定防范措施的落实情况和值班情况进行抽查，并将相关信息记入企业诚信档案。
二 一三年二月五日
