各区政府：
按照市委、市政府工作部署，全市2015年老旧小区应急维修工作已进入施工阶段，为了保证此项工作的顺利实施，确保不出现安全责任事故，确保隐蔽工程施工保质保量，现就安全管理和施工监管要求通知如下：
一、全面加强隐蔽工程的现场监管
1、加强隐蔽工程的施工管理。屋面维修工作施工前屋面杂物要清理干净，女儿墙、烟囱根、防水层、找平层、隔气层、保温层、水流口有损坏必须进行维修，损坏或脱节水流管要全部更换或维修（更换成镀锌铁皮）。应急维修使用的原材料要符合国家标准，各区自行组织抽检或化验，要杜绝原材料出现以次充好的情况发生。
2、强化隐蔽工程的现场签证机制。隐蔽工程隐蔽前，施工单位必须进行自检，签证要实行会签机制，由区政府、监理单位、居民代表、社区、施工单位等五方共同负责确认，确保隐蔽工程保质保量。每个施工场地在施工前后必须形成影像资料装档备案，作为资金决算中的佐证材料。
3、做好协调配合推进庭院硬化。目前全市既有建筑节能改造小区的道路硬化工作已经启动，前期需要进行排水管线维修的重点老旧小区及楼房，各区政府要主动协调、做好配合，提前完成排水管线或设施的维修工作，确保地下隐蔽工程施工完毕后立即启动庭院配套工作。
二、相关要求
1、各区政府要结合本区实际，召开专题会议，落实小区应急维修工程安全管理和施工监管的有关要求，要加强领导、细化责任，召开专题会议，形成会议纪要上报市物业办备案。
2、加强工作协调，区政府在施工过程中要科学组织，合理安排工期，做到质量好、环境优。按要求建立周报表机制，每周二下班市物业办将汇总各区政府报表，呈报市委、市政府主要领导审阅。
3、建立施工工地管理抽查和通报机制，市物业办将会同相关单位对区政府组织实施的应急维修工程进行抽查，发现安全管理和施工监管问题的将进行曝光。
特此通知。
附：隐蔽工程签证单样本
市住房保障局
2015年8月27日
| 佳木斯市住房保障局办公室 2016年8月27日印发 |
