佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目

二次公告

黑龙江路晟招标有限公司，依据物业招标及相关法规，对佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的物业服务企业参加投标。

一、项目编号：20190826

二、项目名称：佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目

三、招标内容：物业管理                

四、评标方法：综合评分法

五、服务范围及具体内容见下表：

1、服务期限：五年

六、潜在物业服务企业报名要求：

1、潜在的物业服务企业具有独立法人资格,具有有效企业法人营业执照（三证合一的证件有效）原件；

2、潜在的物业服务企业具有开户许可证原件；

3、潜在的物业服务企业无不良信用差评，“黑名单”企业不能参与投标；

4、潜在的物业服务企业，如果中标，中标单位自愿缴纳履约保证金50万元，并承诺服务年限不少于五年；

5、潜在的物业服务企业，物业管理服务面积不少于30万平方米；

6、本项目分三个包号，不接受潜在的物业服务企业兼投兼中；

7、潜在的物业服务企业参加政府采购活动近三年（2016年-2018年）没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、政府采购严重违法失信行为信息记录。潜在的物业服务企业自行对企业信用记录核查；失信记录核查路径：

a、“信用中国”网站；b、“中国政府采购网”网站；

8、本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间及方式

7.1潜在的物业服务企业请于2019年09月04日至2019年09月10日（法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至16时（北京时间）报名，逾期不予受理，潜在的物业服务企业须携带营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、开户许可证、业绩证明材料原件及复印件加盖公章一套。在黑龙江路晟招标有限公司（佳木斯市向阳区三江商务宾馆）进行购买招标文件。

7.2文件售价500元/包，售后不退。

八、递交响应文件截止时间及招标时间：2019年09月30日9时00分，所有响应文件应密封后在截止时间前送达黑龙江路晟招标有限公司（佳木斯市向阳区三江商务宾馆）开标室，未按要求装订、密封的和逾期送达的响应文件为无效文件，代理机构拒收。

九、发布网站：本次招标公告同时在佳木斯物业网、黑龙江省政府采购网站上发布。

监督部门：佳木斯市东风区物业管理办公室

电  话：13845458899

招标人：佳木斯市东风区佳东居民委员会、佳木斯市东风区晓云居民委员会、佳木斯市东风区安庆居民委员会、佳木斯市东风区安庆小区业主委员会

地  址：佳木斯市东风区

联系人：郭丽娜（佳木斯市东风区佳东居民委员会）、陈征北（佳木斯市东风区晓云居民委员会）、王淑秋（佳木斯市东风区安庆居民委员会）、田景树（佳木斯市东风区安庆小区业主委员会）

电  话： 19903681979（郭丽娜）、13684546488（陈征北）、13212991210（王淑秋）、18245491599（田景树）

采购代理机构：黑龙江路晟招标有限公司

地  址：哈尔滨市香坊区珠江路1号

联系人：于大力

电  话：18745475007

2019年09月04日