依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，中资国际工程咨询集团有限责任公司受佳木斯市新时代城市基础设施建设投资(集团)有限公司的委托，现对佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目进行公开招标。

一、项目概况：

1.1、项目名称：佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目；

1.2、项目编号：ZZ41801FW04540116  

1.3、资金性质：自筹资金；

1.4、标包划分：本项目不划分标段；

1.5、服务周期：1年（根据服务期内服务水平进行考核）；

1.6、服务地点：佳木斯市向阳区新丰村二期(红霞家园)。

二、招标内容：

2.1、服务内容：物业服务建筑面积：88515.7平方米（其中小高层住宅总面积为19709.46平方米，高层总面积为65113.13平方米，商服总面积为3693.11平方米，注：具体以实际竣工测绘面积和套数为准）。

2.2、预算金额：高层住宅：1.00元/平方米/月、商服：1.5元/平方米/月。电梯费：2楼：20元/月，240元/年；3楼：30元/月，360元/年；4楼：40元/月，480元/年；5楼：50元/月，600元/年；6楼及以上：60元/月，720元/年；洋房电梯费每层60元/月，720元/年；车库1.00元/平方米/月。

2.3、质量要求：达到要求的物业等级二级服务标准。

三、投标人资格条件要求：

3.1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；

3.2、拟参加本项目投标的潜在投标人不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。投标人需通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询记录；

3.3、本项目不允许转包和分包；

3.4、本项目不接受联合体投标。

注：

本项目资格审查方式：资格后审。

四、报名方式及时间：

4.1、凡符合资质要求者，请携带：法定代表人授权委托书、法定代表人身份证（复印件，如为法人到场须持本人身份证件）、授权委托人身份证、投标人资格条件规定要求的相关投标证明文件及加盖公章（鲜章）复印件各一套，并保证以上信息真实可靠。于2024年07月02日至2024年07月08日（节假日、法定休假日除外）每天上午9:00~11:00下午14:00~17:00到佳木斯市郊区长安西路786号院内中资三楼办公楼报名并获取招标文件。

五、递交投标文件地点及开标地点：佳木斯市郊区长安西路786号院内中资三楼开标大厅。

六、递交投标文件截止（同开标时间）时间：2024年07月23日09时45分（北京时间）。

七、发布公告的媒介

中国公共服务招标投标管理平台（http://www.cebpubservice.com/）、佳木斯物业（http://www.jmswuye.com/）

八、联系人及联系方式

1、监督人：佳木斯市向阳区物业指导中心

地址：黑龙江省佳木斯市

联系电话：0454-8571665

2、招   标   人：佳木斯市新时代城市基础设施建设投资(集团)有限公司

地        址：佳木斯市

联   系   人：王女士

联 系  电 话：0454-8289967

3、招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地        址：佳木斯市郊区长安西路786号院内中资办公楼三楼

项目联 系 人：马云龙

电        话：0454-6035507