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百日攻坚战工作简报 第17期
发布日期:2011-12-08 16:19:24

 

佳木斯市物业管理办公室
 
 
百日攻坚战工作简报
 
17
 
市物业办综合科                      2011年12月2日
                                                         
【重点工程】
市物业办全面展开清雪会战督办工作。12月4日,市物业办由指导科、信访科、市场科、管理科分别组成4个清雪会战督办小组,对由物业服务企业负责清雪工作的209个住宅小区的清雪工作进行了全面检查。检查中发现,大多数物业企业能够按照市物业办下发的清雪方案中的标准进行操作,但也有个别企业在多次督办之下仍毫无动作或动作迟缓。检查结束后,市物业办立即通过飞信方式对本次清雪工作较好的企业进行表扬,以电话告知的形式再次督办清雪不及时不到位的企业。同时告知:如清雪仍不及时不到位,市物业办将按照清雪方案中的相关规定对企业进行处理。
 
【工作动态】
信访通报:本周8651190物业服务热线共受理投诉9件,办结9件;受理咨询21件;接待来访3件;受理上级交办件3件;受理率100%,反馈率100%,办结率100%。
市物业协会召开第三届理事会第三次会议。近日,市物业协会第三届理事会第三次会议在市物业办三楼会议室召开,会议就物业管理责任险、物业管理纠纷诉讼平台、物业服务价格政策培训、清雪与环境卫生会战、佳木斯物业网站改版五个议题进行了深入的交流和讨论。会议针对物业管理风险规避、物业管理责任险问题邀请了平安财险公司相关负责人对有关保险合同条款、费率等问题进行了解读和说明。张路会长对每个议题的目的、意义分别与参会理事进行了说明,并对下步工作提出了具体要求。
物业服务政府指导价格核准程序已基本确定。《佳木斯市物业服务收费管理办法》出台后,市物价监督管理局会同市住房保障局即颁布了《佳木斯市物业服务收费政府指导价格》、《佳木斯市物业服务、环境设施设备等级指导标准》,同时针对既有物业项目和新建在建物业项目两种情况和环节制定了申报审批程序,以适应《佳木斯市物业服务收费管理办法》关于新建物业项目的物业招标规定。基本程序为:专家组指导物业小区等级评估→既有物业项目对相应服务标准征求业主意见→确定服务标准及等级→填报申报表→审批部门核准→对既有物业项目核发政府指导价格核准证书(对新建项目出具指导价格意见)→备案并公示执行(新建物业招标)→(竣工复核验收)→(核发政府指导价格核准证书)→(备案并公示)→(业主入住收费)。
友情链接  
中国物业管理协会黑龙江建设网佳木斯政府公众信息网