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百日攻坚战工作简报 第16期
发布日期:2011-12-08 16:18:31

 

佳木斯市物业管理办公室
 
 
百日攻坚战工作简报
 
16
 
市物业办综合科                      2011年11月25日
                                                         
【重点工程】
旧小区改造工作具体数据的统计工作已完成。按照市委、市政府的统一部署和要求,我办组织实施了造纸小区、梅江新村、化工小区等288栋住宅楼的应急维修改造工作,占地面积51.6万平方米,受益居民4639户。其中,屋面防水维修楼房88栋,维修面积10.45万平方米,更换排水管229延长米;对36栋楼房进行外墙保温,维修面积1.92万平方米;维修127栋楼房共586个存在安全隐患的阳台;维修解决148栋楼房排水系统堵塞、脱节问题,共清掏检查井119个,清掏化粪池32座,更新管线489.5延长米,更换井盖122个;对44栋住宅楼内庭院进行硬化铺装,共铺设道路2.69万平方米,安装路障128个,安装铁艺护栏28延长米;对22栋住宅楼房进行立面粉刷,粉刷面积7.78万平方米。
 
【工作动态】
信访通报:本周8651190物业服务热线共受理投诉13件,办结13件;受理咨询29件;接待来访3件;受理上级交办件6件;受理率100%,反馈率100%,办结率100%。
市物业办对我市物业服务企业负责环境卫生的小区进行暗访。为加大我市住宅小区内环境卫生的监管力度,市物业办工作人员利用4天时间,对我市72家物业企业所负责环境卫生的150余个小区进行了暗访,拍摄了视频资料,主要内容包括:小区内的清雪情况、卫生清扫清运情况、车辆乱停乱放情况、墙体乱贴乱画情况、杂物乱堆乱放现象五个方面。并对管理服务质量相对较好和较差的小区进行了分类,从中选取了20个具有代表性的小区在全市经理会议上进行播放,以此提高各企业经理对小区环境卫生工作的重视程度。视频播放后,很多企业能够积极从自身查找不足,已开始着手对小区环境卫生进行集中治理,近期物业办还将组织检查组对整改情况进行检查,对于整改不力的,将采取措施进行处罚。
市物协举办全市物业服务政策及物业项目负责人培训班。《佳木斯市物业服务收费管理办法》出台后,为了做好该《办法》的贯彻落实工作,市物业协会于11月25日至27日举办了全市物业服务收费政策及物业项目负责人培训班,邀请了价格和物业主管部门的专业人士对《佳木斯市物业服务收费管理办法》予以解读和相关知识培训;对我市目前物业服务管理及收费存在的问题进行剖析,对物业服务等级评定和价格申报程序进行解读,并针对物业管理的焦点、难点问题共同探讨解决问题的思路和办法,共计236人参加了培训。
友情链接  
中国物业管理协会黑龙江建设网佳木斯政府公众信息网