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关于物业小区开展社区庭院环境卫生整治月工作方案
发布日期:2012-11-07 08:44:23

 

市区物业服务企业:
为加强秋冬季物业小区环境卫生管理水平,以整洁、优美的环境迎接党的十八大胜利召开,按照市“三优”办《关于开展“秋风行动”城乡环境卫生整治工作》活动总体要求,我局决定利用一个月时间开展“秋风行动”物业小区环境卫生整治工作,现制定本方案:
一、整治时间
11月1日至11月30日。
二、整治任务
1庭院和楼道保洁整治。做到“三净、四无、三根清”。即:地面净、绿地净、雨水口净、无砖石瓦块、无纸屑杂物、无遗留垃圾、无人畜粪便、树根清、墙根清、电线杆清;雨搭、避风处等无垃圾死角。楼道保洁做到:无乱放杂物、无灰尘、无泥块、楼道窗无污迹、墙体无乱贴乱画现象。
2、绿化带白色污染清理。清理绿化带内砖头石块,树丛根处各种杂物,漂浮的白色垃圾。
3、绿地“小菜园”治理。随着季节更替,小菜园农作物已过生长期,要立即清理农作物。明年春季彻底杜绝公共绿地种菜现象,彻底退菜还绿。
4、违章搭建整治。对小区内违章搭建、侵占通道等行为进行一次彻底排查,充分利用本次活动将住宅小区内多年遗留问题进行处理。物业企业负责人要建立巡查机制,及时发现并解决问题。
5、规范犬类饲养。贯彻落实《佳木斯市犬类管理办法》之有关规定。对违规养犬、养犬伤人、排泄物污染环境等现象。勿饲养烈性犬、大型犬,减少犬只伤人、扰民事件的发生。
6、加强节能改造施工后续管理。对既有建筑实施节能改造小区(单体楼)的物业服务企业,及时协调施工单位清理现场施工垃圾。对业主因楼体保温施工,或庭院重新规划,业主自有物品堆放楼道的,经沟通协商后进行清理。
7、组织好秋值工作。正值秋冬季节,小区内枯死树木,裸露绿地,力争见空施绿、宜草种草、宜树种树,要充分利用有利时间搞好秋植。
  三、组织领导
  为确保本次整治月工作达到预期效果,我局决定成立整治工作领导小组:
组 长:马胜春 住房保障局副局长
副组长: 张 路 物业办主任
  成 员:物业办各科室负责人及市区各物业服务企业,具体责任分工如下:
(一)管理科负责郊区物业小区环境卫生整治督办检查工作,责任人:孙清鹏;手机:13945497185。
(二)信访科负责向阳区物业小区环境卫生整治督办检查工作,责任人:张维时;手机:13258606656。
(三)指导科负责前进区物业小区环境卫生整治督办工作,责任人:李相森;手机:15045411995。
(四)市场科负责东风区物业小区环境卫生整治检查督办工作,责任人,刘贺;手机:13555596153。
四、有关要求
1、加强领导、明确责任。各单位要提高认识,把此项工作做为十八大召开创造良好环境的重要内容。一是各物业服务企业经理要精心组织,明确责任,周密部署,合力推进,务求实效。二是各物业服务企业要召开全体员工动员大会,调动一切可以调动的力量,圆满完成秋风行动的任务。三是要与社区居委会沟通协调,形成齐抓共治,全民参与的良好局面。
     2、强力推进、抓点带面。切实抓好整治的发动工作,对搞的好的物业服务企业和个人要大力宣传和表扬;对行动缓慢、效果不佳的要给予媒体曝光,取消本年度各项评比资格,此项工作纳入信用等级评定,评定结果与项目承接挂钩。
     3、健全机制、常抓不懈。各物业服务企业要把小区整治工作做为当前和今后一项长期任务,常抓不懈,积极推动整治向纵深发展,实行目标责任制,定期检查,专人考核,建立小区环境卫生的长效管理机制,促使物业小区的环境卫生管理走上制度化、规范化、长效化。
4、为圆满完成任务,表扬先进,树立典型。大力宣传“秋风行动”中涌现的好典型、好做法,对工作不利的反面典型进行曝光,努力形成人人参与,携手共建的良好社会氛围。活动期间各单位要注意搜集影像资料,表扬信和锦旗,待需要时上报物业办指导科,联系人:李相森,电话:8670090。
 
 
二〇一二年十一月五日
 
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